Liebe Leserin, lieber Leser
Wird er nun abgeschafft, oder eher doch nicht? Ich spreche vom Eigenmietwert, eine urschweizerische Erfindung und absoluter Exot in der weltweiten Steuerlandschaft. Vor allem linke Kreise erwarteten damit eine Gleichstellung von Mieter und Eigentümer. Niemand wird heute behaupten, dass dieses Ziel erreicht wurde.
Tragisch ist aber, dass sich vor allem ältere Eigenheimbesitzer oft viel zu hoch verschulden, um diese zusätzliche Steuerlast, die Pensionierte besonders hart trifft, neutralisieren zu können. Das dadurch zusätzlich generierte Eigenkapital wird dann oft auch in risikoreiche Anlagen investiert, um die nötigen Erträge zur Bezahlung der Steuer zu erwirtschaften. Aktienkurseinbrüche haben in den letzten Jahren die Gefahren und die möglichen tragischen Folgen aufgezeigt. Manch einer wurde dadurch gezwungen, sein Heim zu veräussern.
Aus der Sicht der Altersvorsorge wäre es viel sinnvoller, im Laufe der Jahre die Hypotheken auf dem Eigenheim abzubezahlen, wie dies z.B. in Frankreich mit Annuitätszahlungen Pflicht ist. Dies wäre die günstigste und sicherste Pensionsanlage!
In der Schweiz werden die Arbeitgeber und die Arbeitnehmer dazu gezwungen, ihre Pensionsgelder in Kassen einzubezahlen, die immer mehr Mühe haben, gute und sichere Anlagen zu tätigen, die eine befriedigende Rendite erbringen. Dem Einzelnen sind seine Gelder entzogen und er kann die Anlagepolitik nicht mitbestimmen. Über die Beeinflussung der Börse, unseriöse Kassenleiter (wie momentan in Zürich!), zu risikoreiche Anlagen und hohe Gebühren kann sich der Arbeitnehmer nur ärgern und die Faust im Sack machen! Die enorme Konzentration von Anlagegeldern in relativ wenigen Kassen dürfte in der Schweiz zu immer grösseren Problemen führen.
Wäre es nicht sinnvoll, wenn der Eigenmietwert abgeschafft und gleichzeitig dem Eigenheimbesitzer die Möglichkeit gegeben würde, seine Pensionskassengelder regelmässig zur Amortisation der Hypotheken zu verwenden? Ein angenehmer Nebeneffekt wäre, dass durch die zurückfliessenden Hypothekargelder die Banken jungen Leuten eher günstige Hypotheken anbieten könnten.
André J. Ginesta