Öffentlicher Glaube des Grundbuches; natürliche Publizität

Die Richtigkeit des Plans wird dem gutgläubigen Erwerber gegenüber vermutet. Die durch die Umstände verlangte Aufmerksamkeit (Art. 3 Abs. 2 ZGB) beim Erwerb eines Grundstückes, das auf dem Plan eine gemeinsame Scheidemauer aufweist, geht fehl: Der tatsächlich physische und von aussen ersichtliche Zustand des Grundstückes ist den Erwerbern entgegenzuhalten.

Art. 973 ZGB