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Der Mietvertrag kann einen wichtigen Grund zur vorzeitigen Kündigung definieren. Treten die entsprechenden Umstände ein, muss sofort gekündigt werden. Andernfalls ist die Kündigung unwirksam.

Art. 266g OR

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(BGer., 9.06.09 {4A_119/2009}, mp 2009, S. 243)

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