BewG – Der Erwerb von Wohn- und Geschäftsliegenschaften durch Personen im Ausland: Allgemeine Übersicht über die Lex Koller (Teil 1)

<p data-content="Fachbeitrag_-FB-_Lead_de--FB- ParaOverride-1" lang="de-DE">Das&nbsp;BewG, die sogenannte Lex Koller, ist anwendbar, wenn eine «Person im Ausland» (im Sinne dieses Gesetzes) an einem Immobiliengeschäft in der Schweiz beteiligt ist. Dieser zweiteilige Artikel beschreibt die allgemeine Funktionsweise der Lex Koller und stützt sich dabei auf die jüngste Bundesrechtsprechung, die Lehre und die geltenden Bundesrichtlinien.<br>Dieser erste&nbsp;Teil&nbsp;befasst sich mit den Anwendungsregeln der Lex Koller sowie mit den Ausnahmetatbeständen, die den Erwerb eines Grundstücks ohne entsprechende Bewilligung ermöglichen. Im zweiten&nbsp;Teil&nbsp;werden die Grundsätze für die Erteilung der Bewilligung, die zuständigen Behörden, deren Verfügungen und das Beschwerdeverfahren sowie die verschiedenen Sanktionen bei Verstössen gegen das&nbsp;BewG erörtert.</p>